家族奇迹的竣工

2010.07.01

Media: Robert Report
Editor: Zhang Jing Chun

目睹办公室窗外这个尖顶玻璃的巨型作品一天天变成现实中的建筑，我的眼前常会浮现出两年前《罗博报告》的老朋友----罗博私享家父子黄建华、黄侨福在其家族的香港酒店里，兴奋地为我展示侨福芳草地项目模型时的情景。今天，我终于得以由侨福集团第三代继承人之一的黄培修带领，走进这座建筑物，亲眼见证这个黄氏三代人倾力 16 年的家族奇迹。

黄培修（Leo Huang）拥有黄氏家族的典型特征——宽阔的前额和豪爽的性格。这位早年在美国修习电影技术的年轻人，后来彻底投身了自己的家族企业。他对我说：“我们家族的理念是，永远走在时代的前列。”所有人都和我一样，在还没走进侨福芳草地（Parkview Green）的大门之前，理所当然地认为这句话是在指代这个项目的建筑意义。走入大厅，向左转，我们一行人的目光全部牢牢地停留在了 4 座萨尔瓦多·达利的雕塑原作上——将珍贵艺术真品与建筑融为一体，我想这罕见的勇敢行为，也印证了黄氏家族理念中更为精妙的部分。要知道达利的许多作品都是由其他人按照达利本人的指示进行授权复制，但侨福芳草地里的黄氏藏品却是由他本人亲自完成的杰作。如此绝妙的迎宾礼，让这座仿佛来自未来的建筑多了几分真实感。

黄培修的祖父建立了这个香港家族地产企业，黄培修告诉我：“这是我祖父在世时，决定兴建的最后一个项目，是他老人家的一个梦想。”对于这个从福建出发，一路经由台湾、香港，最终成长起来的庞大集团来说，回到祖国，并且能够在首都的核心地段拥有一块地皮，绝对是件意义重大至极的事情。“祖父曾经告诉我们，做一个建筑，必须使其能经受得住时间的考验，因为它是留给子孙后代的遗产。”于是，侨福置业于 1994 年即买下这块土地，这座建筑经过了 3 年的设计方案修改期和 5 年的工期，才终于落成。

独特的透明玻璃金字塔外罩下，侨福芳草地内共有 2 座 18 层及 2 座 9 层独立建筑共同构成。黄培修带我们向这座建筑的一角走去，这里是一个有着玻璃穹顶，因此不惧风雨的室外休息区。“功能决定了外观，我们并不是刻意要设计成金字塔形。”因室内有特殊的通风气流设计，产生的热空气会上升集中到顶楼散发出去，有利于下面形成开放式的空间，项目底层有专门的气孔，当夏天冷空气从底层进入，借助地层的温度，使热空气上升，形成天然空调，这减少了能源的浪费。黄培修说：“很早我们就意识到，在未来要做最好的建筑，必须要运用环保技术。”这种前瞻性导演出的这幕环保与科技结合的跨世纪好戏，早在上世纪 90 年代侨福芳草地还未动工前便已上演。建筑的环保节能还是边缘话题，为此投入大量金钱，在当时看来不可思议，多年以后的今天，当低碳建筑的话题已经成为主流的时候，侨福芳草地已拔地而起。

黄培修说他希望在侨福芳草地之中“无论是逛街购物，还是办公，不想给人以封闭的感觉，都能切身感受到舒服、宽敞和快乐。”所以建筑内创新性地设计了国内首座长达 236 米的步行桥，它横跨在建筑复合体之间，为顾客鸟瞰各个商户店面和公共广场提供出理想的阔达空间，也让人们可以更便捷地行走于四座建筑之间。黄培修透露，包含了世界顶级时装及潮流品牌的购物广场也将会引入国外的先进理念，“未来入驻侨福芳草地的品牌将不会是那些经常看到的奢侈品牌，更多的会是新面孔。即使有部分品牌已经入驻北京，但顾客来芳草地消费不仅可以购买到相关产品和服务，还可以更加深入地了解这些品牌的企业文化，从实际体验中得到更深层次的享受和乐趣。”对于芳草地内部的高端酒店，运营将由侨福集团亲自操作，VIP 客户的服务将会被量身定做，以满足个性的要求，“尤其是针对男性不爱逛商场的特点，我们能带来的服务会更加体贴。他们只要拿着购物清单，就可以一站式地挑选到自己几个月里需要的所有东西了。” 黄培修不否认，这也是他自己个人最喜欢的服务。

在黄培修亲切地带领下，我逛完了整座侨福芳草地，然后穿过法国雕塑家皮埃尔·马特的《Spermship HP 2022》、安迪·沃霍尔的《panda》、曾梵志《无题 09-1-5》等各类艺术巨匠的真迹之后，回到了整座建筑的大厅。黄培修告诉我们，因为受到酷爱艺术品收藏的伯父黄健华的影响和鼓励，7 年前他在香港的苏富比拍卖会上拍下了印尼画家 Dikdik Sayahdikumullah 的一幅作品，而这也是他的第一件藏品。（伯父告诉他，打动自己的第一副作品一定值得不惜代价地拥有。）多少有些令人难以想象，这里的确不是这个星球上的某个著名博物馆，而是一个集奢华酒店、购物中心、公共广场与写字楼于一体的建筑物。黄培修耸耸肩，微笑着对我说：“这里正如当初祖父眼中的北京，是‘一片充满想象力的土地’。”

有关侨福芳草地的新名词

ETFE透明膜：侨福芳草地整座建筑物外层覆盖的 ETFE 透明膜，是与北京奥林匹克国家游泳中心外立面相同的膜材料。其重量只有玻璃的 10%，透光率可高达 95%，不阻挡紫外线的透射，以保证建筑内部自然光线。

微型气候：由四座钢架结构组成的建筑在外罩的保护下，自身便具备了微型气候。身处其中，能够体会到犹如置身于大自然中一样的微风，可以轻松享受四季如春的室内花园、日光庭院以及敞阔优雅的中庭广场。

LEED认证：利用自然通风、建筑物顶部蓄水循环系统，租户们能在水、电等能耗方面大大降低开支。侨福芳草地的环保建筑设计理念，使其成为中国首座获得“铂金级预先认证”——LEED（能源与环境设计先锋）认证体系的最高等级的绿色建筑。

艺术真迹数量：由于侨福芳草地在黄氏家族中的特殊意义，家族二代继承人黄健华将其浩瀚收藏中最为珍贵的上百件各类艺术品放进其中，且会随时加入家族新近拥有的珍品，永久免费对公众开放。所以侨福芳草地中的艺术真迹数量会是一个永远变化着的数字。